Sale+46% над пазара

apartment in Sofiya, Moderno Predgradie

SofiyaModerno Predgradie
Published: 1 April 2026 Updated: 7 July 2026
Sale229,000 €2,573 €/m²
Expected rent844 € /mo
Area
89 m²
Floor
2 / 8
Construction
Panel

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment1,016 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent844 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 172 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 1.3% · 2,999 €
  1. 231,999 €1 April 2026Първоначална цена
  2. 229,000 €▼ 2,999 € (1.3%) 6 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ОБЗАВЕДЕН! ! ! ФУНКЦИОНАЛЕН ! ! ! ПРОСТОРЕН ! ! ! Представяме на вашето внимание тристаен апартамент преустроен на четиристаен, с южно изложение със следното функционално разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария с усвоена тераса, три спални, две от които с излаз на обща тераса, баня с тоалетна, самостоятелна тоалетна и мокро помещение. Жилището се продава с цялостното обзавеждане включително с всички ел.уреди и е изпълнено по дизайнерски проект с мебели по поръчка, качествени уреди и отопление с климатици.Района е с добре изградена инфраструктура и зелени площи. В близост до ДГ'Косе Босе', магазин от големите вериги, Била, спирки на градски транспорт и училища. За ваше улеснение прилагаме схема на разпределение на имота.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 1%.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby