Sale+38% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 2 April 2026 Updated: 3 July 2026

Sale210,000 €3,333 €/m²

Expected rent720 € /mo

Area

63 m²

Floor

5 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr

Monthly payment932 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 212 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагам за продажба светъл 2-стаен апартамент в сграда на доказал се строител с множество завършени обекти в района.
Намира се на пешеходно разстояние от НСА, на границата с кв. Студентски град. В сградата на ниво кота нула ще има супермаркет и други търговски обекти.
Жилището се състои от антре, дневна стая с трапезария и кухненска част, спалня, баня с тоалетна и балкон.
Изложение - Запад
Отопление - ТЕЦ и климатик
Продава се с изцяло завършена баня с бойлер и място за пералня и сушилня, подови настилки, боядисан, с первази, предстои монтиране на корнизи с пердета.
Отделно може да се закупят подземни гаражи на цена 34 000 евро, паркоместа на 25 000 евро и складове.
За повече информация и огледи 0896 94 36 68 ,оферта 469

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.