Sale+92% над пазара

apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 30 March 2026 Updated: 10 August 2026

Sale695,000 €4,602 €/m²

Expected rent765 € /mo

Area

151 m²

Floor

2 / 2

Construction

Brick

Heating

Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

1.3% / yr

Monthly payment3,084 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent765 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 25% of the payment — you top up about 2,319 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 76 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 7.2% · 50,000 €

695,000 €7 July 2026Първоначална цена
745,000 €▲ 50,000 € (7.2%) 10 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

ПРОСТОРЕН АПАРТАМЕНТ В RESIDENTIAL PARK SOFIA! ПАРКОМЯСТО!
JJ Corporation предлага на Вашето внимание прекрасен четиристаен апартамент, находящ се в един от най-желаните и добре уредени комплекси в София Residential Park Sofia. Комплексът се отличава с отлична инфраструктура, бърз достъп до основни пътни артерии, просторни зелени площи и множество удобства за живущите. Апартаментът е с площ от 151 кв.м и е разположен на втори етаж, като предлага приятни гледки към София и Витоша. Състои се от входно антре, обширна дневна с трапезария и обзаведен кухненски бокс, две спални, кабинет, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две просторни тераси. Изложението е север/юг, което осигурява естествена светлина през целия ден. Имотът съчетава комфорт и функционалност, което го прави отличен избор както за семейно жилище, така и за инвестиция.
В цената е включено закрито паркомясто в сградата. Работим с колеги по всички наши оферти. Удобно е да се обаждате по всяко време. Водещ брокер: Николай Любенов, тел.: 0887 50 21 55. Оферта 438

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 7% higher than when it was first advertised.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.