Sale−10% под пазара

apartment in Sofiya, Levski G

SofiyaLevski G
Published: 6 March 2026 Updated: 10 August 2026
Sale115,000 €1,854 €/m²
Expected rent566 € /mo
Area
62 m²
Floor
3 / 8
Construction
Brick
Year
2027
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr
Monthly payment510 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent566 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 111% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 62 кв.м, разположен в град София, квартал Левски Г. Намира се на 3-ти етаж от 8 в нова тухлена сграда от 2027 година.

Разпределение без излишни коридори, с функционално използване на пространството, подходящ за лично ползване или инвестиция.

Сградата е с качествена немска дограма Veka, отопление на ТЕЦ и асансьор Orona, с окачена фасада за добра изолация.

Локацията е удобна, на 500 метра от бъдеща метростанция, с бърз достъп до Околовръстен път и основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за градски живот с удобства и възможност за паркиране срещу допълнително заплащане.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до метро
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • хол

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby