+13% над пазара
медиана 3,950 €/m² за квартала
335,000 € 4,466 €/m²
Rent covers ~ 68% of the payment
~ 1,015 €/mo rent · you top up ~ 471 €/mo
Sale1,850,000 €7,400 €/m²
Expected rent1,015 € /mo
Area
250 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Heating
District Heating
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment8,208 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,015 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 12% of the payment — you top up about 7,193 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 152 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryАпартамент с площ 250 кв.м, разположен в квартал Изток в София. Имотът се намира на 3-ти етаж от 5-етажна тухлена сграда с асансьор.
Разпределението включва просторна дневна зона с големи френски прозорци и тераса, елегантна трапезария, дизайнерска кухня, три самостоятелни спални, две бани и отделна тоалетна за гости.
Сградата е с контрол на достъпа, видеонаблюдение и предлага две подземни паркоместа. Използвани са качествени материали и модерни технологии за комфорт.
Кварталът е зелен и спокоен, с лесен достъп до Борисова градина, основни пътни артерии и образователни институции.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобство и функционалност в престижна градска среда.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- две паркоместа
- контрол на достъпа
- асансъор
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Layout
- дневна
- трапезария
- кухня
- спалня
- спалня
- спалня
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Internet Connection
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
Exposure
SSouth
Maximum sunlight throughout the day
EEast
Morning sun, cooler afternoons
WWest
Afternoon and evening sun
Details
- Category
- Residential
- Bathrooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+28% над пазара
медиана 3,853 €/m² за квартала
480,000 € 4,948 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 1,114 €/mo rent · you top up ~ 1,016 €/mo
На пазарно ниво
медиана 3,853 €/m² за квартала
358,000 € 3,616 €/m²
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 1,114 €/mo rent · you top up ~ 474 €/mo
На пазарно ниво
медиана 3,887 €/m² за квартала
265,000 € 4,206 €/m²
Rent covers ~ 63% of the payment
~ 735 €/mo rent · you top up ~ 441 €/mo
−8% под пазара
медиана 2,851 €/m² за квартала
353,000 € 2,614 €/m²
Rent covers ~ 63% of the payment
~ 989 €/mo rent · you top up ~ 577 €/mo
−16% под пазара
медиана 3,887 €/m² за квартала
219,999 € 3,283 €/m²
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 735 €/mo rent · you top up ~ 241 €/mo
+52% над пазара
медиана 3,853 €/m² за квартала
585,000 € 5,850 €/m²
Rent covers ~ 43% of the payment
~ 1,114 €/mo rent · you top up ~ 1,482 €/mo
+11% над пазара
медиана 3,265 €/m² за квартала
399,900 € 3,635 €/m²
Rent covers ~ 43% of the payment
~ 757 €/mo rent · you top up ~ 1,017 €/mo