медиана 2,412 €/m² за квартала
Rent covers ~ 87% of the payment
~ 655 €/mo rent · you top up ~ 95 €/mo
Low investment rating
The rent covers 59% of the payment — you top up about 568 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Тристаен апартамент в нова тухлена сграда с акт 16, разположен в Дружба 2, София. Имотът е на партерен етаж от 8, с обща площ 92.9 кв.м. и допълнителен самостоятелен двор от 97.3 кв.м.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и излаз към тераса и двора, две непреходни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и склад, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е ново строителство от 2025 г., с тухлена конструкция и съвременни материали. Изложението е запад-север-изток, което осигурява добра дневна светлина.
Локацията е удобна, в близост до метростанция Дружба и бул. Цветан Лазаров, в урбанизиран и бързо развиващ се район с добра инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобен градски живот с възможност за собствен двор и лесен достъп до транспорт и услуги.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Even light, cooler during summer
Morning sun, cooler afternoons
Afternoon and evening sun
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,412 €/m² за квартала
Rent covers ~ 87% of the payment
~ 655 €/mo rent · you top up ~ 95 €/mo
медиана 2,425 €/m² за квартала
Rent covers ~ 40% of the payment
~ 831 €/mo rent · you top up ~ 1,251 €/mo
медиана 2,425 €/m² за квартала
Rent covers ~ 57% of the payment
~ 831 €/mo rent · you top up ~ 623 €/mo
медиана 2,412 €/m² за квартала
Rent covers ~ 59% of the payment
~ 655 €/mo rent · you top up ~ 450 €/mo
медиана 2,425 €/m² за квартала
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 831 €/mo rent · you top up ~ 163 €/mo
медиана 2,145 €/m² за квартала
Rent covers ~ 124% of the payment
~ 659 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
медиана 3,455 €/m² за квартала
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 831 €/mo rent · you top up ~ 212 €/mo
медиана 2,425 €/m² за квартала
Rent covers ~ 48% of the payment
~ 831 €/mo rent · you top up ~ 899 €/mo