Sale−26% под пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Zona B-19

SofiyaZona B-19

Published: 6 April 2026 Updated: 6 April 2026

Sale307,800 €1,800 €/m²

Expected rent774 € /mo

Area

171 m²

Floor

5 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr

Monthly payment1,366 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent774 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 592 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Многостаен апартамент в град София, Зона Б-19, разположен на 5-ти и 6-ти етаж в новострояща се сграда.

Разпределението е на две нива с просторна дневна и три спални, като две от тях имат собствени бани и тераси, осигуряващи удобство и функционалност.

Сградата е тухлена, с висококачествени материали, асансьор, PVC дограма с троен стъклопакет и отопление на ТЕЦ.

Локацията е централна, с бърз достъп до градски транспорт, метростанция, училища и търговски обекти, включително Mall of Sofia.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и светъл дом с удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 26% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.