Sale+22% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Zona B-19

SofiyaZona B-19

Published: 1 July 2026 Updated: 29 July 2026

Sale348,000 €2,216 €/m²

Expected rent774 € /mo

Area

157 m²

Floor

7 / 7

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr

Monthly payment1,544 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent774 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 50% of the payment — you top up about 770 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град София, Зона Б-19, на последен 7-ми етаж в нова сграда.
Разпределението включва хол с трапезария и кухненски бокс, три спални, два санитарни възела и две тераси, като таваните са с височина 3,60 м.
Сградата е монолитна, построена с тухли, с асансьор и паркинг, очаква се Акт 16 през август 2026 г. Отоплението е на ток.
Локацията е в стар квартал с изградена инфраструктура, на 200 м от метростанция Константин Величков и множество градски транспортни връзки.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом в централна градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
високи тавани
асансъор
близо до метро

Cons

последен етаж
отопление на ток

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.