медиана 2,885 €/m² за квартала
Rent covers ~ 54% of the payment
~ 634 €/mo rent · you top up ~ 540 €/mo
Low investment rating
The rent covers 34% of the payment — you top up about 1,471 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 56 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Апартаментът е 4-стаен пентхаус, разположен на последния осми етаж в Студентски град, София. Имотът заема цял етаж и предлага 360-градусова панорама.
Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс и три непреходни спални, всички с излаз към големи тераси с обща площ 157 кв.м. Има две бани с тоалетни.
Сградата е ново строителство с монолитна конструкция и висококачествени материали, включително ПВЦ дограма и отопление на ТЕЦ. Асансьорът влиза директно в апартамента с контролиран достъп.
Локацията е в близост до парк Въртопо, метростанция и основни удобства като супермаркети, училища и транспортни връзки. Районът е спокоен и лесно достъпен.
Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху простор и външни площи, комбиниращ удобствата на градския живот с възможност за релакс на терасите.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 26% below the average for comparable properties.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,885 €/m² за квартала
Rent covers ~ 54% of the payment
~ 634 €/mo rent · you top up ~ 540 €/mo
медиана 2,885 €/m² за квартала
Rent covers ~ 46% of the payment
~ 634 €/mo rent · you top up ~ 753 €/mo
медиана 2,885 €/m² за квартала
Rent covers ~ 48% of the payment
~ 634 €/mo rent · you top up ~ 681 €/mo
медиана 2,498 €/m² за квартала
Rent covers ~ 37% of the payment
~ 873 €/mo rent · you top up ~ 1,483 €/mo
медиана 2,496 €/m² за квартала
Rent covers ~ 34% of the payment
~ 859 €/mo rent · you top up ~ 1,700 €/mo
медиана 2,703 €/m² за квартала
Rent covers ~ 23% of the payment
~ 654 €/mo rent · you top up ~ 2,177 €/mo
медиана 3,134 €/m² за квартала
Rent covers ~ 82% of the payment
~ 688 €/mo rent · you top up ~ 155 €/mo
медиана 2,498 €/m² за квартала
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 873 €/mo rent · you top up ~ 156 €/mo