Sale+58% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Simeonovo

SofiyaSimeonovo
Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026
Sale1,152,000 €4,000 €/m²
Expected rent974 € /mo
Area
288 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Low investment rating

1% / yr
Monthly payment5,111 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent974 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 19% of the payment — you top up about 4,137 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 99 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът е разположен в град София, квартал Симеоново, на последния пети етаж. Представлява обединение на два отделни апартамента, което осигурява две дневни и обща площ от 288 кв.м. Разпределението включва светли помещения с високи тавани и голяма тераса с 360-градусова гледка към планината и града. Сградата е ново строителство от 2024 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор и паркоместа. Локацията предлага бърз достъп до Околовръстен път, бизнес парк и търговски център, като същевременно е в тиха и зелена среда. Имотът е подходящ за хора, които търсят просторен дом с удобства и добра връзка с градската инфраструктура, комбинирана с близост до природата.

Pros and cons

Pros
  • голяма тераса
  • две дневни
  • ново строителство
  • асансьор и паркинг
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна

Amenities

  • With Parking
  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby