SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Simeonovo

SofiyaSimeonovo
Published: 6 January 2026 Updated: 4 February 2026
Sale523,193 €2,602 €/m²
Expected rent954 € /mo
Area
201 m²
Floor
2 / 3
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

2.2% / yr
Monthly payment2,321 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent954 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 41% of the payment — you top up about 1,367 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 46 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представлява 4-стаен апартамент с площ от 201 кв.м, разположен на втори етаж в нов бутиков комплекс в района на Симеоново, София.
Разпределението включва просторни стаи с панорамна гледка към София и планината, подходящи за разнообразни функционални решения.
Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., което гарантира съвременни материали и технологии, а комплексът предлага допълнителни удобства като фитнес, сауна и детски кът.
Локацията е в близост до природата и само на 5 минути с кола от Ring Mall и IKEA, като същевременно е близо до центъра на село Бистрица.
Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски удобства и спокойствие в природна среда.

Pros and cons

Pros
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • близо до природа
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby