Sale−10% под пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Simeonovo

SofiyaSimeonovo
Published: 16 January 2026 Updated: 3 July 2026
Sale436,000 €2,282 €/m²
Expected rent954 € /mo
Area
191 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr
Monthly payment1,934 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent954 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 49% of the payment — you top up about 980 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 38 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

452790 Предлагам за продажба просторен 4-стаен апартамент в к-с Вермонт Резиденшъл - луксозен затворен комплекс с отлично местоположение в кв. Симеоново.

Имотът съчетава високо качество на строителство и отлично вътрешно разпределение, както следва: антре, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, три самостоятелни спални, гардеробна, мокро помещение, две бани с тоалетна, отделна тоалетна, склад, две тераси.

Комплексът предлага сигурност, спокойствие и комфортна среда за живеене, намира се на тиха и същевременно комуникативна локация с бърз достъп до основни пътни артерии, спирки на градски транспорт, училища, детски градини и магазини.

Към апартамента има мазе 14 кв. м.

Възможност за покупка на двоен гараж на цена 60000 евро.

Цената е без ДДС.

Имотът има жилищен статут; Има подземен гараж; Сградата има асансьор; Продава се без обзавеждане; Има физическа охрана; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: Газ - централно; Има 3 или повече балкона/тераси; Предава се на шпакловка и замазка; Непреходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 166.37 кв.м; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 2025 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: юг, северозапад; СПАЛНИ: 2; БАНИ: 2; ДОГРАМА: PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 208 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Security
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby