медиана 1,757 €/m² за квартала
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 841 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
Fair investment rating
The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Модерно предградие, разположен на първи жилищен етаж в осеметажна панелна сграда от 1998 г.
Имотът включва входно антре, дневна, кухня с кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетни, склад, маза и три тераси, което осигурява функционално разпределение и възможност за отделни зони.
Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът има сменена ПВЦ дограма, но изисква ремонт, което е отразено в цената.
Локацията е комуникативна, с удобен достъп до градски транспорт, магазини, детски площадки и други удобства, на около 15 минути от центъра на София.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и добре разпределен дом в урбанизирана среда с възможност за персонализиране чрез ремонт.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 1,757 €/m² за квартала
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 841 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
медиана 1,757 €/m² за квартала
Rent covers ~ 200% of the payment
~ 841 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
медиана 1,779 €/m² за квартала
Rent covers ~ 83% of the payment
~ 841 €/mo rent · you top up ~ 175 €/mo
медиана 1,757 €/m² за квартала
Rent covers ~ 157% of the payment
~ 841 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
медиана 1,601 €/m² за квартала
Rent covers ~ 104% of the payment
~ 841 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
медиана 1,757 €/m² за квартала
Rent covers ~ 126% of the payment
~ 841 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
медиана 1,601 €/m² за квартала
Rent covers ~ 135% of the payment
~ 841 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
медиана 1,601 €/m² за квартала
Rent covers ~ 103% of the payment
~ 841 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs