Sale−15% под пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 4

SofiyaMladost 4
Published: 29 October 2025 Updated: 29 October 2025
Sale378,810 €2,254 €/m²
Expected rent734 € /mo
Area
168 m²
Floor
2 / 10
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.3% / yr
Monthly payment1,681 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent734 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 44% of the payment — you top up about 947 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 43 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БЕЗ КОМИСИОННА от купувача! Агенция за недвижими имоти КАРТЕЛ 97, предлага на вашето внимание двустаен апартамент в новострояща се сграда с модерна визия, усещане за комфорт и уют от доказан инвеститор на пазара с дългогодишна опит. Комуникативно място до Околовръстен път и бул. Александър Малинов, непосредствено срещу Бизнес парк, близо до множество магазини, офиси, спортни зали, на метри от метростанция спирка Бизнес парк. В района предстои и изграждане на училище и спортна зала. Има свободни двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти, гаражи и паркоместа. Имотите са подходящи за живеене, инвестиция, отдаване под наем. Има възможност заплащането да се извършва по етапите на строителство. Очакван срок на завършване - края на 2026 г. За въпроси и допълнителна информация тел: 0888567540; 0888330237.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 286 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby