Sale+16% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 4

SofiyaMladost 4
Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026
Sale495,000 €3,000 €/m²
Expected rent733 € /mo
Area
165 m²
Floor
8 / 9
Construction
Brick
Year
2025
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

1.8% / yr
Monthly payment2,196 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent733 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 33% of the payment — you top up about 1,463 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 56 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представлява четиристаен апартамент в нова жилищна сграда в квартал Младост 4, София. Разполага с обща площ от 165 кв.м. и се намира на 8-ми етаж от 9. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, три спални, два санитарни възела и балкон. Сградата е построена през 2025 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, видеонаблюдение и паркомясто. Отоплението е на ТЕЦ, а апартаментът е завършен на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване. Локацията е комуникативна, близо до Бизнес парк София, големи търговски вериги, парк и метростанция, с лесен достъп до Околовръстен път. Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • гараж / паркомясто
  • ново строителство
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby