SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 4

SofiyaMladost 4
Published: 5 March 2026 Updated: 9 July 2026
Sale439,400 €2,890 €/m²
Expected rent734 € /mo
Area
152 m²
Floor
10 / 10
Construction
Brick
Year
2026
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2% / yr
Monthly payment1,950 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent734 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 38% of the payment — you top up about 1,216 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 50 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е четиристаен апартамент в град София, квартал Младост 4, разположен на последния 10-ти етаж.
Разпределението включва три спални, голяма дневна с кухня, две бани с тоалетна, отделна тоалетна и склад, което осигурява удобна функционалност за семейство.
Сградата е тухлена, построена през 2026 г., с висок клас материали, отопление на ТЕЦ и климатична инсталация, оборудвана с асансьор Орона и входни врати Солид.
Локацията е на около 10 минути от метростанция Бизнес парк, в район с добра инфраструктура и възможности за паркиране.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен апартамент с добра изложба и гледка към Витоша, съчетаващ комфорт и съвременни удобства.

Pros and cons

Pros
  • югозападно изложение
  • висок клас материали
  • асансьор Орона
  • възможност за паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • дневна с кухня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • склад

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby