Sale+27% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 4

SofiyaMladost 4
Published: 29 July 2026 Updated: 29 July 2026
Sale483,300 €3,287 €/m²
Expected rent733 € /mo
Area
147 m²
Floor
9 / 10
Construction
Brick
Year
2024
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

1.8% / yr
Monthly payment2,144 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent733 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 34% of the payment — you top up about 1,411 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 55 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, квартал Младост 4, в нова сграда от 2024 г. с акт 16 от февруари 2025 г.

Разпределението включва хол 34 кв.м., две самостоятелни спални и една преходна спалня, баня с тоалетна и панорамна тераса с източно изложение и гледка към парк и Лозен планина.

Сградата е тухлена, с модерна визия и луксозно изпълнение на общите части, оборудвана с асансьор и изградена с качествени материали.

Локацията е в близост до парк Младост, метростанция Бизнес парк, училища, детски градини и удобства за спорт и отдих.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен и функционален дом с добра инфраструктура и зеленина наоколо.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • панорамна тераса
  • близо до парк
  • ново строителство
  • асансьор
Cons
  • преходна стая
  • източно, северно и западно изложение

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол 34 кв.м.
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator

Exposure

NNorth

Even light, cooler during summer

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby