Sale−14% под пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 1

SofiyaMladost 1
Published: 6 January 2026 Updated: 6 January 2026
Sale371,000 €2,248 €/m²
Expected rent710 € /mo
Area
165 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

2.3% / yr
Monthly payment1,646 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent710 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 43% of the payment — you top up about 936 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 44 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!Изключително луксозна сграда пред АКТ 16 (завършване до края на март 2026)с мазилка със специални лъскави, светещи на дневна светлина, нишки. Строителят е доказан със завършени бутикови обекти.Представяме Ви уникален апартамент в малка елегантна и модерна сграда с 10 апартамента, изключително луксозно изпълнение, до парк Въртопо и до метростанцията. Високи тавани! Имотът е огромен, с реална квадратура, разположен на две нива на трети последен етаж с невероятна панорамна гледка. Има следното разпределение: на първо ниво - огромна дневна/трапезария/кухня/хол, голяма тераса със спираща дъха гледка, от която голяма част е бонус и не се заплаща за нея, спалня, баня с тоалетна, коридор, второ ниво - три спални и 2 бани с тоалетни. Мястото е неповторимо поради непосредствената близост до парка и същевременно до метротои пазара. Цената е с ДДС. Огледи се правят САМО В РАБОТНИ ДНИ МЕЖДУ 9 и 17.00ч.!В същата сграда се продава още един мезонет с площ от 185кв.м., а в съседната два имота със статут на офиси, но изградени като апартаменти. Гаражи на цена 35000евро. За повече информация и огледи, се свържете с Елена Цветанова на тел.0889295954

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby