SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Kambanite

SofiyaKambanite
Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026
Sale500,000 €2,392 €/m²
Expected rent841 € /mo
Area
209 m²
Floor
1 / 3
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

2% / yr
Monthly payment2,218 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent841 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 38% of the payment — you top up about 1,377 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 50 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представеният имот е четиристаен апартамент в град София, м-т Камбаните, част от комплекс Gravity Homes & Living. Разполага с площ от 209 кв.м, собствен двор и гараж. Разпределението включва входно антре, голяма дневна с трапезария и кухненски бокс с излаз към веранда, родителска спалня с гардеробна и баня, две отделни спални, втора баня и складово помещение. Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., с асансьор и контрол на достъпа. Комплексът предлага охрана, паркинг и озеленени общи части. Локацията е удобна, близо до Ring Mall и Околовръстен път, осигуряваща бърз достъп до ключови точки на града. Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху сигурност и комфорт в затворена среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • юг-източно изложение
  • собствен двор
  • гараж
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • входно антре
  • дневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • родителска спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby