ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент с двор и гараж в м-т Камбаните, София

Софиям-т Камбаните

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба500 000 €2 392 €/м²

Очакван наем841 € /мес

Площ

209 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.

Месечна вноска2 218 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем841 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 38% от вноската — доплащаш около 1 377 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 50 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е четиристаен апартамент в град София, м-т Камбаните, част от комплекс Gravity Homes & Living. Разполага с площ от 209 кв.м, собствен двор и гараж. Разпределението включва входно антре, голяма дневна с трапезария и кухненски бокс с излаз към веранда, родителска спалня с гардеробна и баня, две отделни спални, втора баня и складово помещение. Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., с асансьор и контрол на достъпа. Комплексът предлага охрана, паркинг и озеленени общи части. Локацията е удобна, близо до Ring Mall и Околовръстен път, осигуряваща бърз достъп до ключови точки на града. Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху сигурност и комфорт в затворена среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
юг-източно изложение
собствен двор
гараж

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.