SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec
Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026
Sale2,000,000 €4,210 €/m²
Expected rent2,149 € /mo
Area
475 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Year
2015
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

1.3% / yr
Monthly payment8,874 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,149 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 24% of the payment — you top up about 6,725 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 78 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Лозенец, разположен на първи етаж от пететажна сграда. Имотът е с обща площ от 475 кв.м. и включва три нива и малък двор от 60 кв.м..

Разпределението е гъвкаво, с голямо отворено пространство на първото ниво, три помещения и две бани на второто, както и подземно ниво, подходящо за фитнес или уелнес зона. Апартаментът разполага с два отделни входа, което позволява разделяне на имота.

Сградата е тухлена, построена през 2015 г., с наличен асансьор и подземно паркомясто. Жилището е на етап шпакловка и замазка, което дава възможност за индивидуално оформление.

Локацията е комуникативна, близо до парк, метро, трамвай, спортни съоръжения и търговски центрове, осигуряващи удобство и разнообразие от услуги.

Имотът е подходящ за жилищни и бизнес цели, като съчетава простор и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • двор
  • паркомясто
  • добра локация
Cons
  • партер
  • нужда от довършителни работи

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • просторно помещение
  • голяма баня
  • три просторни помещения
  • две големи бани
  • зона за фитнес

Amenities

  • With Parking
  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby