Sale−10% под пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec
Published: 5 August 2025 Updated: 5 August 2025
Sale789,000 €3,475 €/m²
Expected rent2,135 € /mo
Area
227 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2001

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment3,501 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,135 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 61% of the payment — you top up about 1,366 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Мезонет с 4 стаи и 227 кв.м площ, разположен на 5-ти етаж в сграда с тухлено строителство на ул. Голо бърдо, Лозенец, София.
Разпределението включва 5 спални, голям хол от 44 кв.м, отделна кухня, 3 бани с тоалетни, отделна тоалетна, сервизно помещение и 5 тераси, което осигурява добра функционалност и възможност за разделяне на два апартамента.
Сградата е построена през 2001 г., с асансьор и поддържан вход. Вътрешното състояние е добро с латекс, естествен паркет, теракота и фаянс, а изложението е изток, юг и север, което гарантира слънчевост и светлина.
Локацията е удобна, на 3 минути от метростанция 'Джеймс Баучер' и близо до Южния парк, с множество магазини, детски градини и училища в района.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом в централна градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • асансьор
  • близо до метро
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 372 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • хол - 44 кв.м.
  • кухня
  • тоалетна
  • сервизно помещение
  • тераса
  • тераса
  • тераса
  • тераса
  • тераса

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby