Sale+19% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec
Published: 8 May 2026 Updated: 8 July 2026
Sale492,500 €4,690 €/m²
Expected rent1,169 € /mo
Area
105 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
1980
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment2,185 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,169 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 53% of the payment — you top up about 1,016 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

3 changes since listing▲ 0% · 0 €
  1. 492,500 €3 June 2026Първоначална цена
  2. 492,500 €▲ 0 € (0%) 8 June 2026Повишение на цената
  3. 496,500 €▲ 4,000 € (0.8%) 24 June 2026Повишение на цената
  4. 492,500 €▼ 4,000 € (0.8%) 8 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Лозенец, София, на ул. Бигла, на втори етаж.

Имотът разполага с четири стаи – дневна, отделна кухня, три спални, две бани с тоалетни и балкон, което осигурява удобно и функционално разпределение.

Сградата е тухлена от 1980 г., като апартаментът е изцяло обновен с нови инсталации, топлоизолация, качествени дограми REHAU SYNEGO и шумоизолирана входна врата Hörmann.

Локацията е в близост до Националната природо-математическа гимназия и предлага контрол на достъпа и паркинг за живущите в двора.

Този имот е подходящ за семейство, търсещо функционален и обновен дом в централна градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • паркинг с контрол на достъпа
  • нови инсталации
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 3 listings at the same price.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • With Transition
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby