Sale+12% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Levski V

SofiyaLevski V

Published: 2 July 2026 Updated: 2 July 2026

Sale250,000 €2,155 €/m²

Expected rent532 € /mo

Area

116 m²

Floor

1 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr

Monthly payment1,109 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent532 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 48% of the payment — you top up about 577 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 39 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлага се четиристаен апартамент в Левски В, град София. Имотът е с площ от 116 кв.м и се намира на първи етаж от осеметажен панелен блок. Разпределението включва коридор, дневна, 3 спални, баня, тоалетна и две тераси, което осигурява функционално използване на пространството. Строителството е панелно от 1980 г., с подменена PVC дограма и настилки от паркет и ламинат. Локацията е удобна, близо до детски градини, училища, бъдеща метростанция и основни пътни артерии. Имотът е подходящ за семейно ползване с добра градска инфраструктура и достъп. Общата оценка е за практичен и добре разпределен жилищен имот в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
близо до училища
нова PVC дограма

Cons

партер
панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.