Sale+44% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Krasna Polyana 2

SofiyaKrasna Polyana 2
Published: 23 June 2026 Updated: 4 July 2026
Sale370,000 €3,162 €/m²
Expected rent560 € /mo
Area
117 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
1990
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

1.8% / yr
Monthly payment1,642 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent560 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 34% of the payment — you top up about 1,082 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 55 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представеният имот е 4-стаен апартамент с площ от 117 кв.м., разположен в квартал Красна поляна 2 в София. Разпределението е функционално и позволява различни варианти за преустройство според нуждите на собственика. Апартаментът е на 4-ти етаж от 5 в тухлена сграда, построена през 1990 г. Към имота принадлежи таванско помещение от 20 кв.м., оборудвано с кухня и баня, с отделни партиди за ток и вода. Локацията е комуникативна с добър достъп до градски транспорт, училища, детски градини и търговски обекти. Имотът е подходящ за градски живот с възможности за инвестиция и адаптация според нуждите.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • отделно таванско помещение
  • добра локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby