SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Iztok

SofiyaIztok
Published: 5 January 2026 Updated: 9 July 2026
Sale1,320,000 €3,848 €/m²
Expected rent1,695 € /mo
Area
343 m²
Floor
10 / 10
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

1.5% / yr
Monthly payment5,857 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,695 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 29% of the payment — you top up about 4,162 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 65 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 2.3% · 30,000 €
  1. 1,290,000 €24 April 2026Първоначална цена
  2. 1,320,000 €▲ 30,000 € (2.3%) 29 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY представя на Вашето внимание стилен пантхаус в луксозна сграда в квартал Изток. 

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

Общо: 343,09 кв.м.  Застроена площ : 222,19 кв.м.

С включен гараж в цената!

Разпределение: представително антре с обособена гардеробна, просторна дневна и трапезария с отделно обособена кухня, родителска спалня с гардеробно помещение и отделна баня, две светли спални с гардеробни помещения, две бани, мокро помещение и луксозни просторни тераси с изумителни гледки.

ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

Паркетът е масив;

Отоплението е на ТЕЦ, има и интегрирана климатична система; 

Осветителните тела в жилището са на скандинавския производител Nordlux.В апартамента също са вградени луни от премиум производителя Labra.

Дневна и кухня:
• Шкафовете, интериорните врати, ламперията, TV конзолата и мебелите в антрето са изработени по индивидуален проект от Twins Design.
• Диванът (тапициран с лен) е изработен от италианската компания Villevenete, а креслата – от Inspirium. 
• Трапезарната маса е изработена от Twins Design, а столовете са Inspirium.
• Кухнята е оборудвана с уреди от последно поколение на немския производител Kuppersbusch:
• Чекмеджетата в кухнята са с най-високия клас обков от Blum за плавно прибиране
• Под горните кухненски шкафове е инсталирано LED осветление за по-голямо удобство

Бани и тоалетни: шкафовете в тях са изготвени по индивидуален проект от Twins Design. Плочките са от първокласен анадолски мрамор от серия The Room на италианския производител Imola. 

Спални: обзаведени с мебели по индивидуален проект от Twins Design. 

24  часа жива охрана.

Цената е без ДДС.

Ref. 6110

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 2% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Security
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby