ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Изток

СофияИзток

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба1 320 000 €3 848 €/м²

Очакван наем1 656 € /мес

Площ

343 м²

Етаж

10 / 10

Строителство

Тухла

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.5% / г.

Месечна вноска5 857 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 656 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 28% от вноската — доплащаш около 4 201 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 66 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2.3% · 30 000 €

1 290 000 €24 Април 2026Първоначална цена
1 320 000 €▲ 30 000 € (2.3%) 29 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY представя на Вашето внимание стилен пантхаус в луксозна сграда в квартал Изток.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

Общо: 343,09 кв.м. Застроена площ : 222,19 кв.м.

С включен гараж в цената!

Разпределение: представително антре с обособена гардеробна, просторна дневна и трапезария с отделно обособена кухня, родителска спалня с гардеробно помещение и отделна баня, две светли спални с гардеробни помещения, две бани, мокро помещение и луксозни просторни тераси с изумителни гледки.

ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

Паркетът е масив;

Отоплението е на ТЕЦ, има и интегрирана климатична система;

Осветителните тела в жилището са на скандинавския производител Nordlux.В апартамента също са вградени луни от премиум производителя Labra.

Дневна и кухня:
• Шкафовете, интериорните врати, ламперията, TV конзолата и мебелите в антрето са изработени по индивидуален проект от Twins Design.
• Диванът (тапициран с лен) е изработен от италианската компания Villevenete, а креслата – от Inspirium.
• Трапезарната маса е изработена от Twins Design, а столовете са Inspirium.
• Кухнята е оборудвана с уреди от последно поколение на немския производител Kuppersbusch:
• Чекмеджетата в кухнята са с най-високия клас обков от Blum за плавно прибиране
• Под горните кухненски шкафове е инсталирано LED осветление за по-голямо удобство

Бани и тоалетни: шкафовете в тях са изготвени по индивидуален проект от Twins Design. Плочките са от първокласен анадолски мрамор от серия The Room на италианския производител Imola.

Спални: обзаведени с мебели по индивидуален проект от Twins Design.

24 часа жива охрана.

Цената е без ДДС.

Ref. 6110

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.