медиана 3,841 €/m² за квартала
Rent covers ~ 97% of the payment
~ 1,706 €/mo rent · you top up ~ 47 €/mo
Low investment rating
The rent covers 39% of the payment — you top up about 1,397 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 48 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Апартаментът се намира в ж.к. Изток, София, на трети етаж от четири в тухлена сграда от 1970 г. с разрешение за ползване (Акт 16).
Разпределението включва просторна дневна с вестибюл, кухня с трапезария, три спални, два санитарни възела и три балкона, което осигурява добра функционалност и естествена светлина.
Сградата е с основно ремонтиран покрив, поддържан вход и собствен двор с паркомясто, отоплението е на ТЕЦ, а дограмата е трикамерна PVC.
Локацията е в близост до метростанция Жолио Кюри, основни пътни артерии, училища и зелени площи, което осигурява удобство за градски живот.
Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за преустройство и разделяне на два самостоятелни апартамента, което добавя гъвкавост при ползване.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 4 listings at the same price.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Maximum sunlight throughout the day
Even light, cooler during summer
Morning sun, cooler afternoons
Afternoon and evening sun
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 3,841 €/m² за квартала
Rent covers ~ 97% of the payment
~ 1,706 €/mo rent · you top up ~ 47 €/mo
медиана 3,950 €/m² за квартала
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 1,020 €/mo rent · you top up ~ 466 €/mo
медиана 3,896 €/m² за квартала
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 1,103 €/mo rent · you top up ~ 1,027 €/mo
медиана 3,896 €/m² за квартала
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 1,103 €/mo rent · you top up ~ 485 €/mo
медиана 3,964 €/m² за квартала
Rent covers ~ 62% of the payment
~ 733 €/mo rent · you top up ~ 443 €/mo
медиана 2,850 €/m² за квартала
Rent covers ~ 62% of the payment
~ 971 €/mo rent · you top up ~ 595 €/mo
медиана 3,964 €/m² за квартала
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 733 €/mo rent · you top up ~ 243 €/mo
медиана 3,896 €/m² за квартала
Rent covers ~ 42% of the payment
~ 1,103 €/mo rent · you top up ~ 1,493 €/mo