SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci
Published: 9 April 2026 Updated: 9 April 2026
Sale617,700 €2,573 €/m²
Expected rent1,698 € /mo
Area
240 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment2,741 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,698 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 62% of the payment — you top up about 1,043 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, квартал Драгалевци и е част от затворен комплекс. Разполага с четири стаи и площ от 240 кв.м, разпределени функционално и с източно изложение. Жилището е на четвърти етаж от пететажна сграда с асансьор. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и предлага удобства като видеонаблюдение и охрана. Комплексът е с контрол на достъпа и поддържани общи части, което осигурява спокойна среда. Локацията е в близост до природата, което допринася за по-спокойна градска среда. Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху сигурност и комфорт.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • източно изложение
  • ново строителство
  • затворен комплекс
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  2. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby