Sale+26% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Dianabad

SofiyaDianabad
Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026
Sale923,160 €4,196 €/m²
Expected rent1,142 € /mo
Area
220 m²
Floor
12 / 15
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

1.5% / yr
Monthly payment4,096 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,142 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 28% of the payment — you top up about 2,954 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 67 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град София, район Дианабад, с площ от 220 кв.м. и разположение на 12-ти етаж от 15.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухня, три самостоятелни спални, две бани с тоалетни, гостна тоалетна и тераса. Помещенията са светли с големи прозорци.

Сградата е ново строителство от 2026 г., тухлена, с асансьор, паркинг и 24-часова охрана в затворен комплекс.

Районът е динамично развиващ се с удобства като ресторанти, спа, фитнес и медицински услуги в комплекса.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен и функционален дом с модерни удобства в затворена среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • паркомясто
  • затворен комплекс
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • трапезария
  • кухненска зона
  • тераса
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • тоалетна

Amenities

  • With Parking
  • Elevator
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby