SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Dianabad

SofiyaDianabad

Published: 1 August 2026 Updated: 1 August 2026

Sale359,900 €3,271 €/m²

Expected rent1,142 € /mo

Area

110 m²

Floor

1 / 8

Construction

Brick

Year

1980

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr

Monthly payment1,597 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,142 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 455 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Четиристаен апартамент в квартал Дианабад, София, разположен на първи етаж от осеметажна тухлена сграда.

Имотът е с обща площ от 110 кв.м, разделен на два апартамента с общ вход, което може да осигури гъвкавост в ползването.

Сградата е санирана, с добре поддържани общи части и контрол на достъпа, отоплението е на ТЕЦ, а апартаментите са реновирани и обзаведени.

Локацията е удобна, с бърз достъп до Ловен парк, градски транспорт, училища и детски градини.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и добрата локация.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
реновирани апартаменти
близо до парк
санирана сграда

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.