Sale+32% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 6 July 2026 Updated: 6 July 2026
Sale399,000 €4,534 €/m²
Expected rent1,388 € /mo
Area
88 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment1,770 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 382 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, Център, на ул. Раковска. Имотът е с площ от 88 кв.м и разполага с четири стаи. Разпределението включва антре, голяма всекидневна с кухненски бокс, 3 спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса с гледка към Витоша. Жилището е на 4-ти етаж от 5 в тухлена сграда. Извършен е основен ремонт, като са използвани качествени материали, а входът е добре поддържан и с контрол на достъпа. Локацията е удобна, с автобусна спирка пред блока и на около 8-9 минути от Министерски съвет. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в центъра с добра функционалност и гледка.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • основен ремонт
  • тераса с гледка
  • контрол на достъпа
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • тераса

Amenities

  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby