Sale+108% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 3 April 2026 Updated: 5 June 2026

Sale630,000 €7,241 €/m²

Expected rent1,103 € /mo

Area

87 m²

Floor

1 / 5

Construction

Brick

Year

1920

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.1% / yr

Monthly payment2,795 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,103 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 39% of the payment — you top up about 1,692 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 48 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът е разположен в град София, Център, в сграда паметник на културата от 1925 година. Разпределението включва две самостоятелни спални, просторен хол, отделна кухня и баня с тоалетна, което осигурява удобство и функционалност. Сградата е тухлена, строена през 1920 година, с реален първи етаж от общо пет, без информация за асансьор или допълнителни удобства. Локацията е централна, с лесен достъп до градската инфраструктура и услуги. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с характер и история в центъра на София, като съчетава удобство и градски живот.

Pros and cons

Pros

централна локация
две самостоятелни спални
сграда паметник на културата

Cons

партер
липса на асансьор
незадоволителни удобства

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1920 — about 106 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.