SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 3 June 2026 Updated: 3 August 2026

Sale700,000 €3,645 €/m²

Expected rent1,388 € /mo

Area

192 m²

Floor

2 / 4

Construction

Wooden Frame

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr

Monthly payment3,106 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 45% of the payment — you top up about 1,718 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 42 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град София, район Център, на ул. Ангел Кънчев. Имотът е разположен на втори етаж от 4 в сграда с дървена конструкция.

Разпределението включва просторни помещения с високи тавани, което позволява разнообразни варианти за използване. Имотът е подходящ както за жилище, така и за офис или инвестиционен проект.

Сградата е с дървена конструкция и се нуждае от основен ремонт, като има налично конструктивно становище. Няма информация за наличието на модерни удобства.

Локацията е в сърцето на стара София, близо до Патриарх Евтимий, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура и културни обекти.

Имотът е подходящ за купувачи, търсещи просторен имот с потенциал за различни цели в централната част на града, но изискващ инвестиция за ремонт.