Sale+56% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 1 March 2026 Updated: 4 August 2026
Sale1,000,000 €5,347 €/m²
Expected rent1,393 € /mo
Area
187 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
1930
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

1.7% / yr
Monthly payment4,437 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,393 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 31% of the payment — you top up about 3,044 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 60 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Имота се намира на 30 метра от Площад Цар Освободител Руското Училище на ул. Цар Шишман и Хотел Радисън. Луксозно обзаведен четиристаен апартамент. Имотът се намира на трети етаж, входът на сградата е с контролиран достъп, а за допълнителна сигурност апартаментът има прокаран и СОТ. Жилището разполага с две просторни спални, кабинет и хол, който е осветен от две страни с естествена светлина. Всички стаи разполагат с щори, осигуряващи пълно уединение. Отделно има Кухня, обзаведена с високо качественна мебел. Двете тераси допринасят за чувството за простор. Банята и тоалетната са отделени. Има възможност за втора тоалетна, а кабинета да се преобразува в трета спалня. Апартаментът е захранен с ТЕЦ, като за допълнително удобство е монтиран бойлер. Общата квадратура на имота е 185 кв.м.

Агенцията е с лиценз от БНБ за извършване на дейност като Кредитен Консултант, Посредник и Партньор на Банките в страната. Съдейства на клиентите си за по-добро и оптимално Ипотечно Кредитиране.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1930 — about 96 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby