SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 2 January 2026 Updated: 10 August 2026

Sale558,000 €3,206 €/m²

Expected rent1,388 € /mo

Area

174 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Year

1940

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr

Monthly payment2,476 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 56% of the payment — you top up about 1,088 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

3 changes since listing▲ 1.3% · 7,000 €

551,000 €2 January 2026Първоначална цена
568,000 €▲ 17,000 € (3.1%) 3 February 2026Повишение на цената
658,875 €▲ 90,875 € (16%) 9 February 2026Повишение на цената
558,000 €▼ 100,875 € (15.3%) 4 March 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Луксозен 4-стаен апартамент за продажба в района на бул. Дондуков
170 кв.м + мазе и таван | Реновирана сграда | Вътрешен двор | Обява 19060

Предлагаме за продажба просторен и стилно завършен четиристаен апартамент в една от най-предпочитаните централни части на София бул. Дондуков . Имотът се намира в напълно реновирана сграда с вътрешен двор и се отличава с висок клас изпълнение и функционално разпределение.

Параметри и разпределение
Просторна дневна с трапезария и напълно оборудвана кухня
Три самостоятелни спални
Три бани с тоалетни
Мокро помещение / склад
Тераса с градски изглед
Допълнително студио, с гледка към вътрешния двор, което в момента се отдава под наем
Състояние и характеристики
Луксозно завършен и готов за нанасяне
Естествен паркет
Висок клас дограма
Блиндирана входна врата
Отопление на ТЕЦ + електрическо отопление
Допълнително предимство
Включени мазе и таван
Напълно реновирана сграда
Възможност за съдействие при ипотечно кредитиране
За повече информация Д. Петров 0879 900 306

Обява 19060

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 1% higher than when it was first advertised.
Which price is the real one, and who am I negotiating with?
Because: The property appears in 3 listings, and the prices differ by about 15%.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 222 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1940 — about 86 years old.