медиана 3,330 €/m² за квартала
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 748 €/mo rent · you top up ~ 126 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 83% of the payment — you top up about 288 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Апартамент с 4 стаи в град София, район Център, в нова сграда с очакван акт 16 през 2026 г.
Разпределението включва функционално организирани помещения с обща площ 145 кв.м., разположени на втори етаж от 9.
Сградата е тухлена, с модерна архитектура, оборудвана с асансьор и качествени материали като 6-камерна ПВЦ дограма с троен стъклопакет и ТЕЦ отопление.
Локацията е удобна, близо до ключови булеварди, метростанции, болници, училища и паркове, осигуряваща лесен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра вътрешна организация и удобства в централна градска среда.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 3,330 €/m² за квартала
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 748 €/mo rent · you top up ~ 126 €/mo
медиана 3,330 €/m² за квартала
Rent covers ~ 54% of the payment
~ 748 €/mo rent · you top up ~ 625 €/mo
медиана 3,481 €/m² за квартала
Rent covers ~ 57% of the payment
~ 1,103 €/mo rent · you top up ~ 836 €/mo
медиана 3,481 €/m² за квартала
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 1,103 €/mo rent · you top up ~ 178 €/mo
медиана 3,481 €/m² за квартала
Rent covers ~ 57% of the payment
~ 1,103 €/mo rent · you top up ~ 831 €/mo
медиана 3,481 €/m² за квартала
Rent covers ~ 38% of the payment
~ 1,103 €/mo rent · you top up ~ 1,781 €/mo
медиана 3,330 €/m² за квартала
Rent covers ~ 65% of the payment
~ 748 €/mo rent · you top up ~ 401 €/mo
медиана 3,481 €/m² за квартала
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 1,103 €/mo rent · you top up ~ 208 €/mo