SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 4 June 2026 Updated: 8 July 2026

Sale470,000 €3,357 €/m²

Expected rent1,393 € /mo

Area

140 m²

Floor

1 / 3

Construction

Brick

Year

1940

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr

Monthly payment2,085 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,393 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 692 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, в Центъра, на тиха вътрешна улица близо до Руски паметник.

Имотът разполага с просторна дневна с кухненски бокс, три самостоятелни спални и две бани, което осигурява функционално разпределение за семейно ползване.

Сградата е тухлена от 1940 г., с високи тавани и качествени довършителни материали като дървено дюшаме и висок клас дограма, отоплението е на ТЕЦ.

Локацията предлага бърз достъп до метростанция Медицински университет, основни булеварди и градски транспорт, като същевременно осигурява спокойна жилищна среда.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом в центъра на София с възможност за паркиране.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
високи тавани
две паркоместа
централна локация

Cons

партер
стара сграда

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1940 — about 86 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.