медиана 3,329 €/m² за квартала
Rent covers ~ 55% of the payment
~ 753 €/mo rent · you top up ~ 620 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 78% of the payment — you top up about 382 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Апартаментът се намира в град София, в Центъра на бул. Македония. Разполага с четири стаи, включително хол и три спални, както и кухня с малък балкон. Разпределението включва коридор, самостоятелна баня и тоалетна, както и вестибюл. Жилището е с изложение изток-запад и предлага гледка към линейния парк. Сградата е тухлена, построена през 1930 г., а апартаментът е на втори етаж от пет. Високите тавани допринасят за усещането за простор. Има мазе и таван, които са част от собствеността. Топлата вода се осигурява от ТЕЦ, но парното е спряно. Локацията е близо до Руски паметник и предлага удобен достъп до градската инфраструктура. Подходящ е както за живеене, така и за офис или краткосрочно отдаване под наем. Общото състояние позволява различни варианти за преустройство според нуждите на купувача.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1930 — about 96 years old.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Morning sun, cooler afternoons
Afternoon and evening sun
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 3,329 €/m² за квартала
Rent covers ~ 55% of the payment
~ 753 €/mo rent · you top up ~ 620 €/mo
медиана 3,474 €/m² за квартала
Rent covers ~ 57% of the payment
~ 1,103 €/mo rent · you top up ~ 836 €/mo
медиана 3,474 €/m² за квартала
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 1,103 €/mo rent · you top up ~ 178 €/mo
медиана 3,474 €/m² за квартала
Rent covers ~ 57% of the payment
~ 1,103 €/mo rent · you top up ~ 831 €/mo
медиана 3,316 €/m² за квартала
Rent covers ~ 65% of the payment
~ 746 €/mo rent · you top up ~ 403 €/mo
медиана 3,453 €/m² за квартала
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 1,111 €/mo rent · you top up ~ 200 €/mo
медиана 3,453 €/m² за квартала
Rent covers ~ 87% of the payment
~ 1,111 €/mo rent · you top up ~ 171 €/mo
медиана 3,316 €/m² за квартала
Rent covers ~ 92% of the payment
~ 746 €/mo rent · you top up ~ 61 €/mo