SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 3 January 2026 Updated: 8 May 2026

Sale475,000 €3,740 €/m²

Expected rent1,393 € /mo

Area

127 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Year

1940

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr

Monthly payment2,107 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,393 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 714 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

✔️ТОП ЦЕНТЪР ✔️4 СТАИ ✔️ГОЛЕМИ ТЕРАСИ
• АДАМАНТ Недвижими Имоти представя Многостаен апартамент в сърцето на столицата, подходящ също и за Офис/кантора, на първи жилищен етаж над магазини в тухлена сграда на ул. АЛАБИН.
На метри от:
📌
• Съдебната палата;
• пешеходната зона на бул. Витоша
• спирки на градски транспорт;
• Множество търговски обекти, ресторанти, аптеки, банки, офиси и др.
• КВАДРАТУРА: 126кв. м. Без тераси. Тераси: южна, към ул. Алабин - 80кв.м., северна - вътрешен двор - 60кв.м.
• Видео разходка под текста или на линк: https://youtu.be/VoxLHxd7hVE?si=kbb9IZN56epBNrO3
• РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: коридор, Голяма стая с вестибюл и преход към втора стая с излаз към южната тераса, южна спалня, северна спалня с излаз към северната тераса, отделно помещение за кухня, баня с тоалетна.
• По един апартамент на етаж.
ИЗЛОЖЕНИЕ: Юг/Север.
• Агенцията съдейства за ипотечни кредити на преференциални условия, предлага пълно юридическо обслужване и работи с комисионно възнаграждение.
• За повече информация и записване за огледи ви очакваме на тел:
+359/883221212 - Александра Иванова;
+359/894611191 - Адамант имоти.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 220 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1940 — about 86 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.