Sale−40% под пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 10 October 2025 Updated: 10 August 2026
Sale249,000 €2,057 €/m²
Expected rent1,393 € /mo
Area
121 m²
Floor
0 / 3
Construction
Brick

Yield analysis

Good investment rating

6.7% / yr
Monthly payment1,105 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,393 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 126% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕКСКЛУЗИВНО ! КЛЮЧ В КОМПАНИЯТА ! ОГЛЕДИ ПО ВСЯКО ВРЕМЕ!

Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание многостаен апартамент в Центъра на град София.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Разположен е в сърцето на столицата, предоставяйки лесен достъп до ключови транспортни връзки, културни забележителности и богато разнообразие от търговски обекти и заведения.

СТРОИТЕЛСТВО: Апартаментът е ситуиран на сутеренен етаж в тухлена сграда.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Жилището разполага с площ от 120 кв.м. разпределена във входно антре, всекидневна с кухненски бокс, три просторни спални, две бани с тоалетни и складово помещение.

СЪСТОЯНИЕ: ОБЗАВЕДЕН И ОБОРУДВАН С ВСИЧКО НЕОБХОДИМО.

ОСОБЕНОСТИ: Към апартамента има двор- 150 кв.м

Отоплението е електрическо, което осигурява комфорт през зимните месеци.

Този имот е идеален избор за тези, които търсят комфорт и удобство в динамичната градска среда на София.

Като ексклузивно предложение този апартамент предлага уникална възможност за инвестиция или създаване на дом в сърцето на София.

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887 77 99 90 или на 0886 12 12 57 и цитирайте кода към имота: 85681.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 40% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 306 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby