SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Boyana

SofiyaBoyana

Published: 29 December 2025 Updated: 17 July 2026

Sale588,000 €3,000 €/m²

Expected rent1,834 € /mo

Area

196 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2023

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr

Monthly payment2,609 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,834 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 775 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

С ВКЛЮЧЕН ГАРАЖ, ПАРКОМЯСТО И СКЛАД В ЦЕНАТА!

Агенция за недвижими имоти Калиста Естейт има огромното удоволствие да Ви представи четиристаен апартамент* в ж.к. Бояна.

Обзавеждане: шпакловка и замазка
Етап на строителство: с разрешение за въвеждане в експлоатация (акт 16) от 2023г.
Разпределение: входно антре, кухненски бокс с хол и трапезария, три спални, две бани с тоалетна и две тераси
Квадратура: РЗП: 196кв.м; ЗП: 170кв.м.
Етажност: 1 от 4
Асансьор: да
Отопление : електричество
Изложение: Юг
Предимства на имота: светъл и просторен на комуникативна локация. Намира се в непосредствена близост до парк, спирки на градски транспорт, заведения, хранителни магазини, училище, детска градина и търговски обекти. Апартаментът е подходящ за тези от Вас, които търсят своя нов дом мечта или за онези, които търсят перфектната инвестиционна възможност.
РЕФ.НОМЕР: 2090623
*Посочената цена е с вкл. ДДС!

При проявен интерес към тази оферта или ако желаете БЕЗПЛАТНА консултация, може да се свържете с нас на посочения телефон.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 226 days.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.