Sale−11% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Zona B-18

SofiyaZona B-18
Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026
Sale215,999 €2,273 €/m²
Expected rent808 € /mo
Area
95 m²
Floor
2 / 7
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment958 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent808 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 150 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, район Зона Б-18, част от новострояща се сграда.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, входно антре и две тераси.
Сградата е с тухлено строителство от 2028 г., на втори етаж от седем, с изградена инфраструктура и съвременни материали.
Локацията е удобна, с бърз достъп до метростанция, градски транспорт, паркове и основни булеварди.
Подходящ за семейно живеене или инвестиция с добра връзка към центъра и удобства в близост.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • близо до метро
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby