Sale+16% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha
Published: 7 April 2026 Updated: 7 July 2026
Sale320,000 €3,137 €/m²
Expected rent988 € /mo
Area
102 m²
Floor
5 / 8
Construction
Brick
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment1,420 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent988 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 432 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в тухлена сграда от 2018 г., разположен в квартал Витоша в София.

Разпределението включва хол с кухня и трапезария, две самостоятелни спални, две тераси и отделна тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е ремонтиран и обзаведен, с югозападно изложение, което гарантира добра осветеност.

Кварталът предлага спокойна среда с лесен достъп до градски удобства и близост до планина Витоша, подходящ за семейства.

Имотът е подходящ за постоянно живеене с балансирано съчетание на комфорт и локация.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • ново строителство
  • асансьор и паркинг
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • хол с кухня и трапезария
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby