SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Suhata Reka

SofiyaSuhata Reka

Published: 7 July 2026 Updated: 27 July 2026

Sale198,000 €2,329 €/m²

Expected rent703 € /mo

Area

85 m²

Floor

1 / 8

Construction

Panel

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr

Monthly payment878 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent703 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 175 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в квартал Сухата река, град София. Разполага с две самостоятелни спални, просторен хол, отделна кухня, баня, тоалетна и тераса. Жилището е на първи етаж в панелен блок с асансьор и контрол на достъпа. Кварталът предлага удобен достъп до центъра на София, метростанция, магазини и транспортни връзки. Апартаментът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с възможност за преустройство според нуждите.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
тераса
асансьор
близо до метро

Cons

партер
панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.