ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Сухата река, София

СофияСухата река
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 27 Юли 2026
Продажба198 000 €2 329 €/м²
Очакван наем692 € /мес
Площ
85 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска878 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем692 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 186 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в квартал Сухата река, град София. Разполага с две самостоятелни спални, просторен хол, отделна кухня, баня, тоалетна и тераса. Жилището е на първи етаж в панелен блок с асансьор и контрол на достъпа. Кварталът предлага удобен достъп до центъра на София, метростанция, магазини и транспортни връзки. Апартаментът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с възможност за преустройство според нуждите.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • близо до метро
Недостатъци
  • партер
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района