Sale+31% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Suhata Reka

SofiyaSuhata Reka
Published: 9 June 2026 Updated: 9 June 2026
Sale370,000 €3,274 €/m²
Expected rent703 € /mo
Area
113 m²
Floor
8 / 9
Construction
Brick
Year
2024
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.3% / yr
Monthly payment1,642 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent703 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 43% of the payment — you top up about 939 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 44 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в Сухата река, София, разположен в нова тухлена сграда от 2024 г. на 8-ми етаж от 9. Жилището има функционално разпределение с дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, дрешник и балкон. Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, осигуряващ сигурност и удобство. Използвани са качествени материали като немска PVC дограма с троен стъклопакет и блиндирана входна врата. Локацията е близо до метростанция Хаджи Димитър, училища, магазини и зелени площи, с лесен достъп до центъра и основните пътни артерии. Имотът е подходящ за семейство, търсещо комфортен и сигурен градски дом с добра инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • контролиран достъп
  • близо до метро
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • дрешник
  • балкон

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Gated Community

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby