SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Studentski Grad

SofiyaStudentski Grad

Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026

Sale250,000 €2,604 €/m²

Expected rent871 € /mo

Area

96 m²

Floor

1 / 7

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment1,109 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent871 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 238 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град София, район Студентски град, в нова сграда от 2026 година. Разполага с обща площ от 96 кв.м, включително двор от 16.05 кв.м. Разпределението е функционално с просторни и светли помещения, подходящи за семейно ползване. Сградата е тухлена, с модерно строителство и качествени материали, оборудвана с видеонаблюдение и контрол на достъпа. Локацията е удобна, с лесен достъп до центъра на София и градски транспорт на пешеходно разстояние. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като предлага баланс между комфорт и практичност.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
югозападно изложение
паркинг
ново строителство

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.