Sale−13% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Studentski Grad

SofiyaStudentski Grad

Published: 9 April 2026 Updated: 2 July 2026

Sale195,000 €2,166 €/m²

Expected rent869 € /mo

Area

90 m²

Floor

1 / 6

Construction

Brick

Year

2010

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr

Monthly payment865 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent869 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 100% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град София, район Студентски град.

Разпределение: 90 кв.м с функционално разпределение на помещенията, подходящо за семейно ползване или инвестиция. Намира се на първи етаж от шестетажна сграда.

Сградата е тухлена, построена през 2010 г., с наличен асансьор и поддържани общи части. Имотът разполага с всички необходими комуникации.

Локацията е удобна, с бърз достъп до градски транспорт, университети и търговски обекти, което осигурява удобство за ежедневни нужди.

Подходящ за хора, търсещи практичен градски имот с добра инфраструктура и възможности за инвестиция.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
добра локация

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.