Sale+25% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Studentski Grad

SofiyaStudentski Grad
Published: 8 July 2026 Updated: 9 August 2026
Sale218,000 €3,114 €/m²
Expected rent873 € /mo
Area
70 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2008
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment967 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent873 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 94 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 3.2% · 7,000 €
  1. 218,000 €5 July 2026Първоначална цена
  2. 225,000 €▲ 7,000 € (3.2%) 8 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в Студентски град, София. Жилището е с площ от 70 кв.м и се намира на 4-ти етаж в тухлена сграда от 2008 година. Разпределението включва спалня, хол, кухня с трапезария и баня с тоалетна. Апартаментът е преустроен от двустаен на тристаен, което подобрява функционалността на пространството. Сградата разполага с асансьор, а към имота има прилежащо мазе и външно паркомясто в двор с бариера. Локацията е близо до ключови учебни заведения като УНСС и НСА, в центъра на квартала, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на добрата локация и удобствата.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
  • близо до университети
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 3% higher than when it was first advertised.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • хол
  • кухня с трапезария

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby